Список банков для проектного снобжения деньгами застройщиков определят руководство и ЦБ
Подробности- Подробности
- Опубликовано 22.12.2017 15:09
- Просмотров: 1375
Премьер РФ Д. Медведев утвердил план, на основе которого будет осуществляться поэтапный переход от долевого к проектному финансированию жилищного строительства.
Руководитель Минстроя Михаил Мень объяснил, что до конца 2016-го года будет рассмотрена возможность изменения нормативных актов Банка Российской Федерации, что позволит сформировать новые подходы к кредитованию застройщиков. «Документ содержит целевую модель снобжения деньгами и три этапа ее реализации, а еще список законов и подзаконных актов, направленных на постепенное изменение методов привлечения средств жителей для долевого строительства и на внедрение устройств проектного снобжения деньгами через уполномоченные банки», — приводит слова министра Интерфакс-Недвижимость.
Осенью 2017 президент РФ Владимир Путин поручил создать меры по поэтапному замещению на протяжении 3-х лет долевого возведения жилья иными источниками снобжения деньгами.
По утверждению министра, в схему дольщик — застройщик встраивается доверенное лицо в виде банка. Жители будут переводить на счета кредитной организации средства на финансирование строительства под нуль процентов для последующей передачи их строительной компании. «А главное увидим, сколько будут стоить деньги для застройщиков от банков, получивших средства по фондированию в нуль процентов от граждан», — объявил руководитель Минстроя РФ. Схема обычная, цивилизованная. однако остаётся главный вопрос — по какой ставке банки будут давать деньги застройщикам.
Уже в первом квартале 2018-го будут подготовлены соответствующие поправки в законы и подзаконные акты, обещает министр. Придется поработать и над механизмом гарантирования (в форме поручительства либо независимой гарантии цельного института развития в жилищной сфере).