Росреестр по Удмуртии: сделки с долями недвижимости — через нотариуса
Подробности- Подробности
- Опубликовано 09.06.2016 05:50
- Просмотров: 1462
Сейчас не только лишь продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе должна быть удостоверена нотариусом, однако любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки. Нотариат зарекомендовал себя как результативный университет, способный решить серьезную проблему и обеспечить прозрачность и защищенность сделок.
Новый закон обязывает оформлять всевозможные сделки с долями недвижимости только через нотариуса.
При продаже доли, находящийся в общей собственности, постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников собственности о намерении реализовать свою часть с указанием ее цены и иных условий, на которых он продает ее. При этом нотариус не будет регистрировать сделку, если продавец доли не предоставит ему письменные отказы от всех остальных собственников, где эти люди написали бы, что не возражают против сделки. «При всем этом из числа сделок, подлежащих нотариальному удостоверению, исключены сделки, связанные с указанием недвижимым имуществом на условиях доверительного управления». Сделка может быть совершена спустя месяц после такого объявления. Важно, что при удостоверении, например, дарения либо мены, в случае, если у него возникнут основания считать сделку притворной, нотариус может отказать в ее удостоверении.