На вторичном рынке жилья прослеживается кризис
Подробности- Подробности
- Опубликовано 06.04.2016 13:09
- Просмотров: 1444
По его информации, число сделок на вторичном рынке в 2015 г уменьшилось на 25-45%.
«Рост предложения на всех региональных рынках связан с повышением срока экспозиции квартир и объемом предложения, который переходит на вторичный рынок из сектора совсем недавно сданных в эксплуатацию новостроек», — говорится в материалах ЦИАН.
В сопоставлении с первым кварталом прошедшего года на текущий момент в русских областях в продаже находится практически на 30% больше жилья. Первопричиной специалисты называют падение доходов населения и рост предложения квартир в новостройках. В среднем по РФ квадратный метр жилья снизился в цене на 4,6% до 101 тыс. рублей, однако сопутствующий рост спроса не был зафиксирован участниками рынка. В некоторых регионах цены снизились более чем на 10%, однако спрос не увеличивается. Предполагаю, что совсем скоро сохранится % нераспроданных квартир в новых домах, однако уже в 2016 году начнёт выправляться ситуация соотношения спроса и предложения в данной сфере, — предсказывает Алена Чупракова. При всем этом тенденция скопления не реализованных к дате сдачи дома квартир тянется уже с 2014 года.
По мнению Попова, вторичное и первичное жилье превратились в прямых соперников. При этом в Воронеже, Перми, Волгограде, Ижевске и Саратове квартиры в годовом отношении стали доступнее не менее чем на 10%. В столице России «квадрат» сбросил около 3% до 184 тыс. руб.